2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市早良区
90.4万円/㎡
前年比+63.7%
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アルファステイツ室見サウス2
福岡県福岡市早良区小田部七丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩16分
2015年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 78.92㎡の場合
相場
3,755万円
47.6万円/㎡
2,902
3,470
4,039
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,039万円
44.0万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ室見サウス2
3,980万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 78.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 78.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,190万円 | 46.8万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/28 | クラブエイリックグランカーサ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅13分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | モントーレ室見アヴァンティ 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅11分 | 4,990万円 | 54.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/21 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 4,500万円 | 45.8万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/25 | ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | クラブエイリック藤崎南ザ・テラス 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 4,870万円 | 52.1万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ藤崎南レジデンス 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/18 | サンリヤン荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 4,290万円 | 47.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 3,980万円 | 43.1万円 | 92.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市早良区では63.7%上昇しています。
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福岡県福岡市早良区南庄四丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 14分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造